争鸣房地产税作用不宜夸大

未艾发表于:2014年06月16日

房地产税属于对存量财产征收的地方税,难以设想它具有宏观调控功能,也鲜见各国通过房地产税调控房地产市场的做法。虽然我国房地产税制度大体上全国统一,但这并没有改变其性质和作用,更不能因此夸大其性质和作用。可以设想,一年区区2000多亿元…[详细]

争鸣“多管齐下”才能跳出房地产调控怪圈

周宾发表于:2014年06月16日

【核心提示】地方政府通过对土地出让增加地方财政进而推进城镇化建设的依赖,与城镇无房居民对购置基本居住用房的需求之间存在矛盾,历次房价调控的实践证明,仅凭出台调控房价或住房限购等指令性政策,对于这一矛盾的彻底解决难以奏效。 近年…[详细]

争鸣再论房地产税替代土地财政是大势所趋

张鑫发表于:2014年06月16日

【核心提示】在我国,房地产税和土地出让金都是当前政府财政收入的重要来源。如果开发商将土地出让金作为开发成本全部“转嫁”到房价上后,政府再征收房地产税,就属于重复征收。 土地财政涉及土地价格、土地出让金、房地产税等理论…[详细]

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