再论房地产税替代土地财政是大势所趋

再论房地产税替代土地财政是大势所趋

【核心提示】在我国,房地产税和土地出让金都是当前政府财政收入的重要来源。如果开发商将土地出让金作为开发成本全部“转嫁”到房价上后,政府再征收房地产税,就属于重复征收。 土地财政涉及土地价格、土地出让金、房地产税等理论… [详细]

“多管齐下”才能跳出房地产调控怪圈

“多管齐下”才能跳出房地产调控怪圈

【核心提示】地方政府通过对土地出让增加地方财政进而推进城镇化建设的依赖,与城镇无房居民对购置基本居住用房的需求之间存在矛盾,历次房价调控的实践证明,仅凭出台调控房价或住房限购等指令性政策,对于这一矛盾的彻底解决难以奏效。 近年… [详细]

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